Das Buchstabenkürzel REIT steht für »Real Estate Investment Trusts« – also einem börsennotierten Immobilien-Investmentfond. Der rechtlich geschützte Alternativname von Realty Income »The Monthly Dividend Company« beruht auf der Unternehmenspolitik, den Anlegern monatliche und nicht wie üblich viertel- oder ganzjährige Dividenden auszuschütten.
Realty Income lenkt laut Eigenangaben über 13.250 Immobilien, die an einen illustren Einzelhandels- und Industrie-Kundenkreis vermietet werden. Dazu gehören zum Beispiel Filialgrößen wie Walgreens, 7-Eleven, WalMart, The Home Depot, Starbucks, Tesco etc.pp.
Europa im Visier
Mit dem nun bekannt gegebenen Decathlon-Deal baut Realty Income auch sein bis dato im Vergleich kleines Europageschäft aus. Für oben genannte 527 Millionen Euro erwarben die börsennotierten US-Amerikaner 82 Einzelhandels-Immobilien, die via Sale-Leaseback-Transaktion an Tochtergesellschaften von Decathlon SE vermietet sind. Das Portfolio umfasst Immobilien in Deutschland, Frankreich, Spanien, Italien und Portugal. Um welche Filialen es sich in diesen fünf Ländern genau handelt, wird allerdings nicht kommuniziert.
»Decathlon ist ein Beispiel für die Art führender Unternehmen, mit dem Realty Income stolz ist, eine Partnerschaft einzugehen«, versichert Realty Income International-Präsident Neil Abraham, »Decathlon ist aufgrund seiner marktführenden Position und seiner finanziellen Stärke ein attraktiver Partner und hat sein Engagement für nachhaltiges Wachstum durch die Ankündigung einer öffentlichen Verpflichtung zur Reduzierung seiner absoluten CO2-Emissionen um 20 Prozent bis 2026 über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg unter Beweis gestellt. Wir freuen uns, dass wir leistungsstarke Vermögenswerte besitzen, die Decathlon langfristig erhalten will. Die Geschäfte im Portfolio sind im Durchschnitt seit 18 Jahren in Betrieb. In den Ländern des Portfolios ist Decathlon seit mehr als 20 Jahren aktiv. Wir hoffen, dass dies der erste Schritt in einer langen und für beide Seiten vorteilhaften globalen Beziehung zwischen Decathlon und Realty Income ist.«
Mehr Info zu Realty Income über deren Webseite www.realtyincome.com.
Text: Jo Beckendorff
